Dakkosten berekenen · steiger · sloop · calculator (2026)

Steiger & sloop

Steiger en sloop meenemen bij dakkosten berekenen

Kort antwoord: een m²-prijs zonder steiger, sloop en afvoer is geen totaal. Op een rijtjesdak (60 m²) komt daar vaak € 1.500 tot € 3.500 bij. Gebruik onderstaande routes en vink de posten aan in de calculator.

1. Alleen m² (te laag). Offerte of calculator toont alleen bedekking/arbeid. Steiger (€ 600 - € 1.500), sloop (€ 15 - € 35/m²) en container (€ 200 - € 600) ontbreken. Tel ze erbij of vraag een compleet totaal.
2. Steiger + sloop meenemen (standaard). Vink steiger en sloop aan in de calculator. Op 60 m²: steiger € 600 - € 1.200 + sloop circa € 900 - € 2.100. Zo vergelijk je offertes eerlijk.
3. Container en afvoer apart eisen. Afvoer staat vaak als aparte post of minimum. Eis container + stort op elke offerte, of je vergelijkt appels met peren. Zie ook steiger en sloop op dak vervangen.

Valkuilen

Dakkosten berekenen: 3 fouten die je prijs scheefzetten

Kort antwoord: een m²-prijs alleen zegt weinig. Steiger en afvoer, renovatie versus vervangen, en btw op arbeid maken vaak € 1.000 tot € 3.000 verschil op een rijtjesdak.

1. Alleen m²-prijs vergelijken. Steiger (€ 600 - € 1.500), sloop (€ 15 - € 35/m²) en afvoer staan vaak apart. Vink die posten aan in de calculator of eis ze op elke offerte.
2. Renovatie en vervangen door elkaar halen. Renovatie = bedekking vernieuwen (€ 45 - € 150/m²). Vervangen = constructie mee (€ 60 - € 120/m²+). Verkeerde scope = verkeerde budget. Zie renoveren of vervangen.
3. 9% btw op arbeid vergeten. Bij woningen ouder dan 2 jaar kan 9% btw op arbeid gelden. Materiaal blijft 21%. Op 60 m² scheelt dat vaak € 200 - € 500. Zie 9% btw.

Totalen

Dakkosten berekenen per woningtype

Kort antwoord: totaalprijs hangt vooral af van dakoppervlak en materiaal. Rijtjeswoning (60 m²): € 3.600 tot € 7.200 compleet beton. Twee-onder-een-kap (80 m²): € 4.800 tot € 9.600. Vrijstaand (90 m²): € 5.400 tot € 10.800. Steiger en sloop komen vaak bovenop.

1. Rijtjeswoning · ca. 60 m². Beton compleet: € 3.600 - € 5.700. Keramisch: € 4.500 - € 7.200. Detail per woningtype
2. Twee-onder-een-kap · ca. 80 m². Beton compleet: € 4.800 - € 7.600. Keramisch: € 6.000 - € 9.600. Preset 80 m² in calculator
3. Vrijstaande woning · ca. 90 m². Beton compleet: € 5.400 - € 8.550. Keramisch: € 6.750 - € 10.800. Preset 90 m² in calculator

Renoveren of vervangen: welke pagina?

Renovatie en volledige vervanging hebben andere prijzen en scope. Kies de pagina die past bij je situatie.

1. Dakrenovatie hub. Bedekking vernieuwen, constructie intact. € 45 - € 150 per m². ISDE op isolatie. Naar dakrenovatie
2. Kosten dak vervangen. Constructie + bedekking. Houtrot of verzakking. Calculator, totalen per 50 m² en sloop per m². Naar kosten dak vervangen

Wat bepaalt de prijs?

Twee offertes voor dezelfde klus kunnen sterk verschillen. Deze factoren zie je het vaakst terug in de totaalprijs.

1. Daktype en materiaal. Pannendak, bitumen, EPDM of renovatie: elk materiaal heeft een andere prijs per m². Zie kosten dak vervangen en plat dak renoveren.
2. Bereikbaarheid. Steiger, kraan of smalle steegjes kosten extra. In grote steden komt dat vaker voor. Vraag of steiger en afvoer in de offerte zitten.
3. Staat van het dak. Verrotte panlatten, asbest of verzadigde isolatie betekent meerwerk. Lees wanneer dak vervangen als je twijfelt tussen reparatie en vervanging.
4. Spoed en seizoen. Spoedreparatie en piekperiodes (herfst) kunnen de prijs verhogen. Bij actieve lekkage telt snelheid. Zie daklekkage: wat te doen.